Trong các năm gần đây, quận 7 đang từng bước trở thành một trong các khu đô thị phát triển nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Điều này kéo theo nhu cầu định cư của người dân tại đây ngày càng tăng cao. Do vậy mà bất động sản chung cư mini quận 7 đang là loại hình cực kỳ hot. Ngay bây giờ, Meeyland sẽ bật mí cho bạn đọc các lưu ý quan trọng khi mua chung cư mini tại quận 7 nhé.
Tại sao nên mua chung cư mini quận 7?
Mặc dù quận 7 chỉ mới được đầu tư phát triển trong một vài năm gần đây. Thế nhưng, địa bàn này đã nhanh chóng trở thành một trong các khu đô thị thu hút nhu cầu định cư lớn nhất thành phố Hồ Chí Minh. Quận 7 còn được ví như một Singapore của Việt Nam.
Nơi đây tập trung nhiều tiện ích hiện đại như cơ sở giáo dục, bệnh viện, trung tâm thương mại, … Mặt khác, quận còn có hạ tầng giao thông phát triển nên hiếm khi xảy ra tình trạng tắc đường.
Khi mua chung cư mini quận 7, chắc chắn bạn sẽ vô cùng cùng an tâm về vấn đề trật tự an ninh xã hội. Bởi toàn quận được trang bị hệ thống camera giám sát hoạt động 24/24 để đảm bảo an toàn cho tất cả người dân.
Đặc biệt, quận 7 được bao phủ bởi không gian xanh vì nơi đây sở hữu hàng trăm công viên lớn nhỏ khác nhau. Trong số đó phải kể tới công viên Hồ Bán Nguyệt với tổng diện tích hơn 70.000 m2 và công viên thuộc khu dân cư Nam Viên với tổng diện tích hơn 45.000 m2. Đây là điểm mạnh giúp đem lại bầu không khí trong lành, xanh đẹp cho cư dân tại đây.
Những lưu ý quan trọng khi mua chung cư mini tại quận 7
Vậy, nếu muốn tậu một căn chung cư mini tại quận 7 chất lượng thì người mua cần lưu ý tới điều gì?
Chất lượng công trình
Đây là yếu tố cực kỳ quan trong mà bạn cần phải lưu ý khi mua chung cư mini. Để tránh mua phải căn hộ có chất lượng kém, bạn nên tìm hiểu đơn vị thiết kế, thi công của công trình đó. Bên cạnh đó, hãy dành thời gian đến tận nơi để kiểm tra hệ thống điện nước, nội thất bên trong nhà. Đặc biệt bạn nên hỏi thăm những cư dân đang sống tại chung cư đó xem họ có gặp phải vấn đề gì khi sống tại đây không.
Vấn đề pháp lý
Bên cạnh chất lượng của công trình, bạn cũng cần phải xem xét tới vấn đề pháp lý của chung cư. Hãy yêu cầu chủ đầu tư cung cấp những giấy tờ sau:
- Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có công chứng của mảnh đất.
- Bản sao giấy phép xây dựng chung cư có công chứng.
- Bản sao hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt bởi cơ quan có thẩm quyền.
- Bản sao sơ đồ chung cư, hồ sơ điện nước có công chứng.
Dịch vụ tiện ích
Mỗi chung cư mini quận 7 sẽ có những tiện ích, dịch vụ đi kèm khác nhau. Bạn nên ưu tiên chọn chung cư đã được tích hợp đầy đủ các dịch vụ, tiện ích đáp ứng nhu cầu của mình như có bãi để xe, quán ăn, siêu thị, nhà hàng, … gần đó. Bên cạnh đó, bạn nên hỏi cư dân của chung cư đó về trách nhiệm của quản lý để có được những thông tin chi tiết nhất.
Giá bán
Nhiều người thường nghĩ rằng chung cư mini có giá bán rẻ bởi vì họ chỉ mới nghe tổng giá thay vì quy đổi ra giá bán/m2. Khi có nhiều lựa chọn thì bạn nên đổi ra giá bán/m2 để làm tiêu chuẩn so sánh các chung cư với nhau.
Trên đây là những lý do bạn nên mua chung cư mini quận 7 và các lưu ý khi mua. Mong rằng những chia sẻ trên của sàn bđs Meeyland sẽ giúp bạn chọn được một căn hộ ưng ý nhé.
